Prix immobilier à Créteil en 2026
En octobre 2026, le repère immobilier retenu pour Créteil est de 4 044 €/m². Il s’agit d’une estimation de marché qui doit être confrontée aux ventes DVF et aux caractéristiques du bien.
En bref
- Prix indicatif : 4 044 €/m².
- Loyer indicatif : 21 €/m²/mois.
- Mise à jour : 9 octobre 2026.
Prix moyen au m² à Créteil
MeilleursAgents, estimation au 1er octobre 2026 publie un niveau de 4 044 €/m². À titre d’ordre de grandeur, 4 044 €/m² représente environ 162 000 € pour 40 m² et 263 000 € pour 65 m², avant frais d’acquisition, travaux et éventuel stationnement. Un prix moyen ne dit rien de l’étage, du plan, du DPE, de la rue ou des travaux de copropriété.
Prix des appartements
Les studios peuvent afficher un prix au mètre carré supérieur, tandis que les grandes surfaces dépendent davantage du plan et du coût total. Les biens avec extérieur, ascenseur ou stationnement bénéficient parfois d’une prime ; un mauvais DPE ou des travaux votés peuvent créer une décote.
Évolution et lecture du marché
Comparez toujours des dates identiques et la même méthode. Les portails mesurent des estimations ou annonces ; DVF recense des mutations enregistrées avec retard. Un changement mensuel faible peut relever de la composition de l’échantillon.
Acheter maintenant ou attendre ?
La réponse dépend du financement, de la durée de détention et de la qualité du bien. Un logement adapté, correctement négocié et conservé longtemps peut être plus rationnel qu’une attente fondée uniquement sur une prévision de prix.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Créteil ?
Le repère retenu est 4 044 €/m² en octobre 2026.
Pourquoi les sources diffèrent-elles ?
Elles n’utilisent ni les mêmes données, ni la même période, ni la même méthode.
Comment estimer mon appartement ?
Croisez ventes comparables, état, DPE, étage, extérieur, stationnement et situation de copropriété.